Często naszym ograniczeniem w zakupie mieszkania jest wkład własny. Wszystkie banki aktualnie będą zwiększały wymogi co do wkładu własnego zgodnie z Rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego. Dla sektora bankowego oznacza większa stabilność ale dla kredytobiorcy oznacza to przymus posiadania wkładu własnego gdy ten chce np. nabyć nieruchomość czy wybudować dom.

Oprócz rekomendacji KNF banki także mają własne rekomendacje które często wymagają większego wkładu własnego niż jest to wymagane rekomendacjami KNF. Często istnieją możliwości obejścia wymagania wkładu jakiegokolwiek przez np. dodanie dodatkowego zabezpieczenia – ważne jest to dla osób które tego wkładu nie posiadają wcale. Dobrze jest spotkać się z doradca finansowym , którzy wiedzą jak można często ominąć to granicznie a sposobów na to jest wiele. Jeżeli mówimy o wkładzie własnym ważne jest także zrozumienie co to jest wskaźnik LTV. Otóż LTV czyli po angielsku Loan To Value oznacza nic innego jak wartość kredytu do wartości nieruchomości czyli jeżeli maksymalne LTV udzielane przez bank wynosi 85% to oznacza, ze bank skredytuje nieruchomość maksymalnie do 85% co oznacza, ze pozostałe 15% musimy dać z własnych środków.

BANKZAWIESZENIE RATKRYTERIUMCO NALEŻY ZROBIĆ?
mBank6 miesięcy – odroczenie spłaty kapitałuWszystkie zobowiązania ratalneZłożyć wniosek w bankowości internetowej
INGOd 3 do 6 miesięcy – odroczenie spłaty kapitału lub do wyboru – kapitału i odsetekKlienci firmowi i indywidualniWniosek o odroczenie będzie można składać od przyszłego tygodnia w bankowości internetowej
PKO3 miesiące – kapitał + odsetkiNIE DOTYCZY:
-Kredyt mieszkaniowy „Rodzina na swoim”

-Osób które zalegają ze spłatą
Jeśli chcemy zawiesić trzy raty pożyczek, możemy to zrobić składając jeden wniosek. Ale w przypadku pożyczek lub kredytów hipotecznych wniosek zadziała tylko na odroczenie jednej raty, a więc trzeba będzie złożyć trzy wnioski (najpóźniej na 3 dni przed terminem spłaty raty). Wszystko załatwimy w bankowości internetowej.
Citi Handlowy3 miesiące – pełna rataPożyczki gotówkowe oraz kredyty hipoteczneKlient musi wypełnić wniosek wraz z deklaracją o pogorszeniu sytuacji finansowej w związku z panującą epidemią.
Bank MilenniumOd 1 do 3 miesięcy – odroczenie spłaty całej ratyZawieszenie spłaty rat pożyczek gotówkowych i kredytów hipotecznychTelefonicznie w TeleMillennium
BNP Paribas3 miesiące lub 6 miesięcy3 miesiące – cała rata
6 miesięcy – zawieszenie rat kapitałowych
Wniosek o odroczenie można złożyć za pośrednictwem formularza internetowego, dostępnego na stronie banku pod adresem bnpparibas.pl/odroczenierat
Santander Bank PolskaOd 3 do 6 miesięcy – odroczenie spłaty kapitałuDotyczy wszystkich kredytów ratalnychWnioski o „wakacje kredytowe” można składać przez telefon, a wkrótce ma to być możliwe w bankowości internetowej.
Idea BankOd 1 do 6 miesięcy – odroczenie spłaty kapitałuDotyczy wszystkich kredytów spłacanych terminowoPobrany wniosek ze strony banku, należy wydrukować, podpisać, zeskanować i wysłać na mail wakacje.kredytowe@ideabank.pl
Pekao3 miesiące – do wyboru przez klienta – albo pełne raty, albo raty odsetkoweUmowy kredytowe, leasingowe, faktoringoweZłożyć wniosek w bankowości internetowej
Raiffeisen3 miesiące – cała rata kredytuWszystkie zobowiązania ratalneZłożyć wniosek w bankowości internetowej, lub przez infolinię
Nest Bank3 miesiące – odroczenie spłaty kapitałuWszystkie zobowiązania ratalneZłożyć wniosek w bankowości internetowej, lub listownie
Credit Agricole6 miesięcy – cała rata kredytuKredyt konsumencki, hipoteczny, firmowyZłożyć wniosek przez Internet, lub listownie
Bank Ochrony ŚrodowiskaMożliwość zawieszenia spłaty do 3 rat kapitałowych, bez możliwości wydłużenia okresu kredytowaniaWarunek: brak zaległości w spłacie na dzień złożenia wniosku.Dyspozycję można złożyć za pośrednictwem bankowości internetowej, Call Center (801 355 455 lub 22 543 34 34) lub w placówce bankowej.